{ Новосибирские строители хотят изменить порядок земельных

{ Новосибирские строители хотят изменить порядок земельных торгов }

Новосибирская область сохраняет лидерские позиции в СФО по объемам ежегодно сдаваемого жилья. За девять месяцев построено 1,4 млн кв. метров — на 45% больше, чем за аналогичный период 2013 года. Самым мощным стимулом для приобретения жилья в регионе остается ипотечное кредитование.

До конца года запланировано ввести в эксплуатацию еще около 350 тыс. кв. метров жилых помещений. Причем более 30 % от общего объема введенного жилья приходится на малоэтажное строительство, было заявлено на расширенном заседании «Регионального делового клуба строителей» (РДКС).

В числе приоритетных задач строительной отрасли региона: создание дополнительных мест в дошкольных учреждениях, строительство спортивных объектов, помощь в приобретении жилья социально незащищенным категориям граждан.

Одно из важнейших направлений, на котором в ближайшее время министерство строительства региона планирует сосредоточить свои усилия — госпрограмма «Жильё для российской семьи». Речь идет о привлечении застройщиков к строительству жилых домов, стоимостью до 30 тыс. рублей за кв. метр жилья. При этом госбюджет будет компенсировать обустройство инженерной инфраструктуры в размере 4 тыс. рублей за каждый кв. метр.

Самым мощным стимулом для приобретения жилья в регионе остается ипотечное кредитование. В области отмечается стабильный рост ипотеки: если в первом квартале 2013 года выдано 18 000 кредитов, то за аналогичный период 2014-го — уже 26 000. Поэтому особое внимание в регионе уделяется стимулированию развития ипотеки. В этом году на эти цели из областного бюджета направлено более 1 млрд. рублей. По информации регионального минстроя, примерно столько же заложено в бюджете следующего года на выплату субсидий и компенсацию процентных ставок.

Согласно требованиям федерального министерства строительства, начиная с января 2015 года льготные условия по предоставлению ипотечных кредитов, со ставкой от 8,5 до 10,5% АИЖК будет предлагать только участникам программы «Жильё для российской семьи». По словам Боярского, в ближайших планах министерства: привести свои проекты в соответствие с этой госпрограммой. «В области уже есть проект, соответствующий этим критериям — это комплексная площадка строительства малоэтажного жилья в Верх-Туле. Со своей стороны мы уже сопроводили проект необходимыми документами, готовимся к проведению конкурсной процедуры», — отметил он.

В целом, снижения спроса на жильё в регионе строители не опасаются. Сейчас около 70% жителей нуждается в улучшении жилищных условий. «Исходя из численности населения Новосибирской области, которая составляет около 3 млн. человек, для решения существующей в регионе жилищной проблемы, строителям необходимо ежегодно сдавать в эксплуатацию по 3,5-4 млн.кв.м. жилья», — рассказал генеральный директор ЗАО «Первый строительный фонд», председатель РДКС и депутат заксобрания Майис Мамедов. Спрос на жилье, по его словам, обеспечивается и внешним спросом. Новосибирская область имеет очень выгодное с точки зрения жилищного строительства географическое расположение. 25-30% построенного жилья приобретают приезжие из других регионов.

__________________________________________________

Почитать еще:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *