Покупка квартиры в новостройке «под ключ»

У покупателя недвижимости на первичном рынке жилья есть два варианта – приобрести квартиру с черновой отделкой и провести в ней ремонт самостоятельно или полностью доверить внутреннюю отделку застройщику. У первого и второго случая есть свои преимущества и недостатки.

Преимущества покупки жилья «под ключ»

К преимуществам покупки жилья «под ключ» необходимо отнести:

  • Экономию времени на организации ремонта квартиры (все подготовительные и отделочные работы выполняются застройщиком, согласно проекту);
  • Экономию средств на ремонте (для отделки квартир застройщик оптом закупает материалы по более низким ценам);
  • Определенные сроки ремонта (с застройщиком подписывается договор о выполнении проекта, куда включается срок начала работ и их окончание);
  • Заселение в готовую квартиру после реализации проекта отделки.

Таким образом, новостройка под ключ позволяет сэкономить денежные средства и время при покупке жилья на первичном рынке.

2

Задать миниатюру

Недостатки отделки «под ключ»

Есть у отделки квартиры «под ключ» и недостатки, к которым необходимо отнести простые дизайнерские решения, используемые в отделке. Если заказчик желает реализовать оригинальный проект, необходимо договариваться с фирмой, которая осуществляет отделку. Материалы для отделки выбираются исполнителем работ самостоятельно, повлиять на выбор этих материалов заказчику не удастся.

При выборе варианта отделки «под ключ» необходимо учитывать достоинства и недостатки. Если у заказчика имеется достаточно времени для того, чтобы отложить переезд, можно воспользоваться услугами и получить информацию о выполненных проектах. Каждая фирма по отделке имеет портфолио, которое позволяет ознакомиться с реализованными проектами и принять окончательно решение о реализации проекта. Если многоквартирный дом большой, в отделке квартир «под ключ» могут участвовать несколько компаний. Чаще всего отделка выполняется либо дочерней фирмой застройщика, либо той компанией, которая предлагает оптимальные условия для реализации проекта.

В любом случае с каждым собственником жилья подписывается договор, где указываются виды работ и их стоимость, четкие сроки реализации проекта. При заказе отделки «под ключ» собственник получает гарантию на все виды работ и монтируемое оборудование, что позволяет на протяжении определенного срока обязывать исполнителя проекта устранять недостатки отделки.

__________________________________________________

Почитать еще:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *