Ипотека или воплощение мечты?

Сегодня, когда уже многие не помнят, а некоторые и не знают, что такое очередь на получение жилья, вопрос покупки дома или квартиры занимает многих людей. Вы, конечно, счастливчик, если получили квартиру в наследство или деньги на покупку вам подарили родители или родственники. Очень хорошо, что вы смогли нужную сумму и вы счастливый обладатель жилья. Но многие лишены таких возможностей и в определенный момент встает вопрос, а не пойти ли в банк и не попросить ли денег на покупку собственной квартиры? И тут-то и начинается самое интересное.
3

Выбор жилья

И вот наступил том счастливый момент, когда вы твердо решили покупать жилье в кредит. На чем же остановить свой выбор? Сегодня на рынке есть три вида продаваемого жилья:

Приобретение квартир на вторичном рынке

Вторичный рынок- это, дома и квартиры которые находятся в чьей-то собственности. Если вы решите самостоятельно искать подходящее по цене жилье и банк, который вам выдаст деньги на его покупку, это может занять у вас не один месяц. В этом случае лучше обратиться в риэлтерскую контору, которая подберет вам подходящий вариант, и посоветует тот банк, с которым они уже сотрудничали или успешно сотрудничают. Все банки выдают кредит на приобретение такого жилья с обязательным условием, оно должно находить в залоге у банка до момента погашения кредита. То есть если вы решите по каким-то причинам его продать или подарить у вас это не получится. Но банки могут предложить альтернативу- взять в залог другую вашу собственную недвижимость. Так, например, когда мы с мужем захотели сменить однокомнатную квартиру на трехкомнатную, а денег не хватало, то нам понадобилась ипотека. Для этого была проведена оценка оценка квартиры для закладной сбербанк и мы смогли успешно воплотить свою мечту по улучшению наших жилищных условий.

Покупка жилья на так называемом первичном рынке

Что же такое жилье первичного ринка? Это квартиры или дома которые только построились и они являются собственность компании застройщика. Это жилье по цене намного больше чем, то что предлагают на вторичном рынке. Но вы же понимаете, что лучше новое, чем переделывать старое. В итоге покупка старого жилья, его оформление и ремонт вам обойдется так же как покупка нового, а то и дороже. Если вы получили кредит на покупку нового дома или квартиры в новостройке, вы должны понимать, что оно будет находиться в залоге у банка, пока вы не погасите всю сумму.

Приобретение еще не существующего жилья

Существует такая возможность, как вложение денег в еще не построенное или только начатое строительства жилья. Это дороже чем квартира на вторичном рынке, но дешевле чем жилье первичное. Вы можете узнать где застройщики планируют строить новое жилье а вам очень подходит или тот район или именно то место, вы можете инвестировать деньги в строительство этого жилья. Банки тоже выдают такие ипотечные кредиты. Но вы тогда должны будете заключать трехсторонний договор с кучею нюансов. И не забывайте, что это жилье тоже будет находиться в залоге у банка, до момента выплаты кредита.

Если вы окончательно решили приобрести собственное жилье и подсчитав все свои доходы и расходы, начинайте смело воплощать свою мечту в жизнь. Ведь кто не пробует у того и не получается!

__________________________________________________

Почитать еще:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *